Мінрегіон України листом від 13.05.2014 року №8/15-248-14 надав роз’яснення щодо залучення експертів за окремими напрямами та щодо форм цивільно-правових угод для здійснення експертизи проектів будівництва. 

Як зазначено у листі, відповідно до Критеріїв, яким повинні відповідати експертні організації, що здійснюють експертизу проектів будівництва, затерджених наказом Мінрегіону від 23.05.2011 №53, експертні організації повинні бути укомплектовані експертами з відповідних напрямків експертизи, які мають кваліфікаційні сертифікати. Норм щодо прямої чи непрямої заборони стосовно залучення додаткових експертів для здійснення експертизи проектів будівництва в законодавстві немає.

Щодо форм цивільно-правових угод, то Мінрегіон розтлумачив наступне.

Відповідно до ст. 639 ЦК України договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форм договору не встановлені законом. Тобто за загальним правилом учасники цивільних відносин є вільними у виборі форми договору, що укладається між ними. Єдиною вимогою для оформлення таких договорів є те, що їх належить вчиняти у письмовій формі (ст. 208 ЦК України).

Мінрегіон також вказав про необхідність обов’язкового повідомлення Міністерства про зміну заявлених даних експертних організацій до Переліку експертних організацій, що відповідають Критеріям, який оприлюднюється на офіційному веб-сайті Мінрегіону.

В рамках процедури децентралізації влади в Україні Мінрегіон підготував проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності та державного архітектурно-будівельного контролю» та вніс його на розгляд Кабінету Міністрів України.

Законопроект, серед іншого,передбачає можливість здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та дозвільно-погоджувальних процедур у будівництві на місцевому рівні. Проектом також передбачено запровадження системи державного нагляду за прийняттям рішень у сфері містобудування та здійсненням державного архітектурно-будівельного контролю; удосконалення процедури подання декларації про виконання підготовчих та будівельних робіт шляхом установлення вичерпного переліку підстав для їх повернення; виключення необхідності інформування замовниками місцевих органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування про отримані документи на початок будівництва та прийняття в експлуатацію об’єктів, скасування відповідальності за неподання такої інформації тощо.

Очікується, що прийняття цього Закону сприятиме удосконаленню містобудівної діяльності та посиленню ролі місцевих органів виконавчої влади і органів місцевого самоврядування у комплексному розвитку територій в інтересах територіальних громад.

За матеріалами офіційного сайту Мінрегіону

Вчора, 26 лютого 2014 року, за участю представника Мінрегіону Барзиловича Дмитра Владиславовича відбулась чергова Конференція Асоціація експертів будівельної галузі, на якій зібрались представники місцевих осередків із більшості регіонів України.

На зазначеній конференції керівні органи Асоціації відзвітували про свою роботу за звітний період та визначилися з цілями та завданнями організації на найближчий час. Розглядалися також і поточні питання статутної діяльності Асоціації.

До складу Правління Асоціації було обрано:

Тарасюк Василь Григорович — Президент;

Власенко Ігор Миколайович;

Галінський Олександр Михайлович;

Золотарьов Ігор Григорович;

Лантух-Лященко Альберт Іванович;

Маліков Станіслав Володимирович;

Платкевич Борис Станіславович;

Фаренюк Геннадій Григорович;

Червяков Юрій Миколайович;

Крижанівський Олександр Євгенійович.

До Ревізійної комісії ввійшли:

Гугля Сергій Васильович;

Кудрявцев Іван Єфремович;

Владіміров Євгеній Сергійович. 

29.04.2013 року набрав чинності Наказ Мінрегіону № 95, яким затверджено Порядок прийняття в експлуатацію об’єктів за спрощеною схемою. Згідно з цим Порядком передбачався прийом в експлуатацію побудованих без дозволу на виконання будівельних робіт індивідуальних садибних житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, побудованих в період з 05.08.1992 р. по 12.03.2011 р., а також побудованих до 12.03.2011 року громадських будинків і та ІІ категорії складності, будівель та споруд сільськогосподарського призначення I і II категорій складності.

Ч. 9 Перехідних положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 № 3038-VI передбачає, що Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31.12.13 р. безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянокк, на яких розміщені об’єкти будівництва, побудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, приймають у екплуатацію зазначені вище об’єкти.

Таким чином, з січня 2014 р. відсутня законодавча можливість вводити в експлуатацію об’єкти за спрощеним порядком. Введення в експлуатацію здійснюється за загальним порядком згідно з Постановою КМУ «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів » від 13.04.2011р.

З 13.01.2014 г. окремий дохідний рахунок за КПКВ 2751010 “Керівництво та управління у сфері регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства” для зарахування до спецального фонду державного бюджету плати за надання адміністративної послуги з проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об‘єктів архітектури буде закрито.

Внесення плати за проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об‘єктів архітектури необхідно здійснювати за наступними реквізитами:

Одержувач ГУК в м. Києві/м.Київ 22012500

ЄДРПОУ 37993783

р/р 31119028700001

МФО 820019

банк ГУДКСУ у м. Києві

Призначення платежу: 1 від (ПІБ) за проведення іспиту.

Призначення платежу: 2 (ПІБ) за видачу кваліфікаційного сертифікату.

27 грудня 2013 року набув чинності Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства “Про затвердження Типового договору щодо пайової участі в утриманні об‘єкта благоустрою” від 12.11.13 №537.

Типовий договір укладається між підприємствами з утримання об’єктів благоустрою державної та комунальної власності або балансоутримувачами цих об’єктів та власниками тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, розташованих на території об’єктів благоустрою державної та комунальної власності.

Прийміть сердечні вітання з наступаючим Новим роком та Різдвом Христовим!
Щедрого, ситого, надихаючого Вам року!
Нехай наступний рік буде для Вас успішним, збудуться всі Ваші побажання і надії, реалізуються всі ідеї, а кожен день буде наповнений радістю перемог, досягнень і натхненням.
Міцного Вам здоров’я і сімейного благополуччя!

Держархбудінспекція роз’яснила, що об’єкти, які споруджуються, підлягають контролю з моменту отримання замовником будівництва документа, який надає право на виконання будівельних робіт і до втрати такого права.

У листі від 29 листопада 2013 № 40-16-6307 Держархбудінспекція розповіла про періодичність проведення планових перевірок об’єктів містобудування та призупинення/поновлення будівельних робіт на об’єктах будівництва.

Так, зазначено, що відповідно до Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється за територіальним принципом (в межах областей) у порядку проведення планових та позапланових перевірок. Інспекції проводять планові перевірки об’єктів містобудування не частіше одного разу на півроку.

Відповідно до Положення про порядок консервації та розконсервації об’єктів будівництва консервації підлягають об’єкти (споруди) , будівництво і введення в екусплуатаціі яких не забезпечені фінансуванням або технічний рівень яких не відповідає сучасним вимогам. Положення є обов’язковим для використання під час проведення консервації та розконсервації об’єктів (споруд), будівництво яких здійснюється із залученням державних і змішаних інвестицій, і носить рекомендаційний характер для об’єктів (споруд), будівництво яких здійснюється за рахунок інших джерел фінансування.

Після закінчення робіт з консервації об’єкта (споруди) замовник зобов’язаний здати інспекції державного архітектурно-будівельного контролю дозвіл на виконання будівельних робіт та розпорядчий документ про консервацію об’єкта (споруди) відповідно до вимог, передбачених нормативними правовими актами про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт. Після прийняття розпорядчого документа про розконсервацію та поновлення будівництва об’єкта (споруди) замовник отримує в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю дозвіл на відновлення будівництва об’єкта (споруди) .

Згідно ст. 39-1 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» інспекція державного архітектурно-будівельного контролю має право скасовувати реєстрацію повідомлення або декларації у разі виявлення факту подання недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні або зареєстрованої декларації, які є підставою вважати об’єкт самовільним будівництвом, зокрема якщо він побудований або будується на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта. Отже, скасування реєстрації декларацій про початок виконання будівельних робіт за заявою замовника законодавством не передбачена і вирішення даного питання можливе тільки за рішенням суду.

Держархбудінспекція роз’яснила, що з моменту отримання замовником будівництва документа, який надає право на виконання будівельних робіт і до втрати такого права, об’єкт знаходиться на стадії будівництва і є підконтрольним.

За матеріалами сайту ЮРЛІГА

Мінрегіон передав на розгляд Верховної Ради України законопроект щодо введення автоматичної реєстрації декларацій про початок будівництва. Про це повідомив Мінрегіон на своєму офіційному сайті.

Під час проведення прес-конференції заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Дмитро Ісаєнко повідомив: «Ми сподіваємося, що цей законопроект приймуть ще в цьому році. Це значно спростить для забудовників їх роботу при підготовці необхідних документів для початку будівництва. Адже як тільки декларація надійде до держархбудконтролю, вона автоматом буде зареєстрована. І ми чітко прописали в законопроекті підстави – це всього чотири пункти, за яких декларація може бути скасована», – зазначив заступник Міністра. Він додав, що такими підставами можуть бути відсутність земельної ділянки під забудову, невірні дані про земельну ділянку, відсутність проекту будівництва, відсутність будівельної компанії, яка зводитиме об’єкт.

Дмитро Ісаєнко поінформував, що в разі неправильного заповнення декларації, особу спершу про це повідомлять з тим, щоб вона могла внести необхідні зміни до документу. Якщо в десятиденний термін особа не внесе зміни, тоді декларацію буде скасовано.

За матеріалами офіційного сайту Мінрегіону.

Визначено графіки проведення підвищення кваліфікації відповідальних виконавців робіт (послуг), діяльність яких пов’язана із створенням об’єктів архітектури на жовтень 2013 року.

Детальніше знайомтесь на нашому сайті у розділі Професійна атестація.