Українська асоціація бюро технічної інвентаризації «Укртехінвентаризація» проводить всеукраїнський з`їзд спеціалістів з технічної інвентаризації.

На з’їзді будуть розглянуті питання:

– Проведеннятехнічної інвентаризації за новою редакцією Інструкціі’.
– Прийняття в експлуатацію будівель і споруд побудованих бездозвільного документа на виконання будівельних робіт.
– Інші питання проведення технічної інвентаризації.

З’їзд відбудеться 26 лютого 2019 року з 10:00 до 14:00 в приміщенні конференц-залу готельного комплексу «Турист» за адресою: м. Київ, вул. Раїси Окіпної, 2 (станція метро Лівобережна).

Для участі у зїзді необхідно надіслати на електронну пошту  yabti@ukr.net реєстраційні дані:

– ПІБ учасника;
– повна назва підприємства (організації) та реквизити;
– контактні дані (телефон, адреса).

Телефони для довідок: 067-920-50-21, 067-955-07-94

Внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (далі – Інструкція) наказом Мінрегіону № 186 від 26.07.2018 викликало ряд запитань та звернень до Асоціації експертів. Щодо окремих із них Асоціація експертів висловлює свою думку.

Так, стосовно питання: «Чи стає комунальне підприємство зберігачем?» – вважаємо що ні, з наступних підстав. 

Згідно Інструкції зберігач не проводить роботи з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна. Комунальні ж підприємства БТІ вказані роботи проводять.

Стосовно питань: «Яким чином буде утворюватись зберігач, яким органом, у якій організаційно-правовій формі, в яких адміністративно-територіальних одиницях, якого рівня та як він буде надавати послуги?» – звертаємо увагу на наступне.

Проаналізувавши текст Інструкції можна казати, що послуга зберігача (формування і ведення інвентаризаційних справ, надання копій матеріалів попередньої технічної інвентаризації) за своєю правовою природою є адміністративною послугою, результатом здійснення владних повноважень суб’єктом надання адміністративних послуг за заявою фізичної або юридичної особи, спрямованим на набуття, зміну чи припинення прав та/або обов’язків такої особи відповідно до закону. Плата за надання адміністративних послуг стягується у випадках, передбачених законом. Розмір плати за надання адміністративної послуги (адміністративного збору) і порядок її справляння визначаються законом. Плата за надання адміністративної послуги зараховується до державного або відповідного місцевого бюджету, крім випадків, встановлених законом. Суб’єкт надання адміністративної послуги – крім інших може бути і орган місцевого самоврядування, їх посадові особи, державний реєстратор, а також комунальне підприємство, у разі уповноваження його відповідно до закону надавати відповідні адміністративні послуги.

Кабінет Міністрів України Постановою від 6 червня 2018 р. № 484 «Деякі питання функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» підтримав пропозицію Міністерства юстиції України щодо створення Реєстру об’єктів нерухомого майна як підсистеми, що містить відомості про технічні характеристики об’єктів нерухомого майна за результатами їх технічної інвентаризації з метою надання достовірних відомостей у повному обсязі про такі об’єкти, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно, органам місцевого самоврядування та органам державного архітектурно-будівельного контролю, та доручив Міністерству юстиції України разом з Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України забезпечити у 6-місячний строк з дня набрання чинності вказаною постановою внесення змін до нормативно-правових актів з питань технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з метою наповнення Реєстру об’єктів нерухомого майна відомостями про об’єкти нерухомого майна за результатами їх технічної інвентаризації.

Враховуючи доручення Кабінету Міністрів України, можемо припустити, що внесені наказом Мінрегіону № 186 від 26.07.2018 зміни до Інструкції і є зазначеними змінами до нормативно-правових актів з питань технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з метою наповнення Реєстру об’єктів нерухомого майна відомостями про об’єкти нерухомого майна за результатами їх технічної інвентаризації.

Шановні друзі! Запрошуємо приєднатися до обговорення актуальних тем повязаних із набуттям чинності Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2018 №186, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 20 грудня 2018 р. за №1442/32894 «Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна» (далі Наказ № 186).

Під час обговореннь будуть розглянуті питання, пов’язані з проблемою державного регулювання діяльності з проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна в умовах НОВОЇ РЕДАКЦІЇ Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, вимоги до професії і взаємодія суб’єктів господарювання. 

Відбудуться обговорення ролі та місця системи технічної інвентаризації в питаннях обігу нерухомості, захисту права власності, визначення стратегії розвитку системи у відповідності з основними напрямками реформування відносин власності в державі, інші актуальні питання проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна в Україні.

Заходи відбуваються за підтримки:

ВГО «Асоціація експертів будівельної галузі»
УА БТІ «УКРТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ»
ГС ВО «Технічні інвентаризатори України»
ГО «Асоціація технічних інвентаризаторів «СХІДТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ»
ГО «Асоціація технічних інвентаризаторів «ЗАХІДТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ»
ГО «Івано-Франківська обласна асоціація експертів з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна»

Регіональні семінари:

05.02.2019р. –  відкритий семінар у м.Харків.

Зустріч відбудеться в м.Харкові, о 10-00 годині за адресою: 61003, м. Харків, пл. Конституції, 1 (Палац праці), 3-й під’їзд, 2 поверх, Актова зала. (найближча станція метро «майдан Конституції»).
Реєстрація учасників відбуватиметься з 09-00.
Координаційний комітет за тел.: (050) 913-14-08, (067) 186-38-64, (057) 780-89-83, goatisti@gmail.com

07.02.2019р. – відкритий семінар у м.Львів

Зустріч відбудеться м.Львів, о 10 годині, за адресою: м.Львів, пл.Міцкевича, 1, готель “Жорж”, конференцзал 2-го поверху
Форма реєстрації учасників https://goo.gl/forms…
Інформація https://www.facebook.com/events/…
тел. 067-903-21-58, 067-749-16-51, tex_in_ukr@ukr.net

Участь у семінарах у м.Львів та м.Харків безкоштовна!
Семінари проводяться для інвентаризаторів усіх форм власності: працівників КП БТІ, приватних виконавців робіт з інвентаризації нерухомого майна.
На семінари запрошені спікери з регіональних ДАБІ, ГТУЮ, НПУ, ОМС, лідери профільних асоціацій (КП БТІ та приватних виконавців).

29.01.2019р. – Збори представників КП БТІ

Зустріч відбудеться в м.Києві

Інформація: Українська Асоціація БТІ «УКРТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ», контактна особа С.Каліщук, тел.067-955-07-94

ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ З’ЇЗД ТЕХНІЧНИХ ІНВЕНТАРИЗАТОРІВ 2019

Зустріч відбудеться в м.Києві, о 10.00 за адресою: м.Київ, вул. Р.Окіпної, 2, Стінція метро “Лівобережна” Конференц зал готелю Турист

Інформація: https://www.facebook.com/events…
Обов’язкова попередня реєстрація: https://docs.google.com/forms...
Контактні телефони: (067)920-50-21, (067)955-07-94 або (050)913-14-08, (067)186-38-64, (057)780-89-83, goatisti@gmail.com

З’їзд проводиться для інвентаризаторів усіх форм власності: працівників КП БТІ, приватних виконавців робіт з інвентаризації нерухомого майна.
На з’їзд запрошені спікери з центральних органів: Мінрегіону, ДАБІ, Мінюсту, НПУ, ОМС, лідери профільних асоціацій (КП БТІ та приватних виконавців).

Шановні друзі! Зважаючи на величезну зацікавленість у проведенні відкритого семінару щодо НОВОЇ РЕДАКЦІЇ Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, який відбудеться 05 лютого 2019 року у м.Харкові, вже досягнуто граничної чисельності зали, що стала вже звичною для наших зустрічей.

Для надання всім бажаючим можливості долучитися до обговорення, в якому виявили зацікавленість та приймуть участь представники ДАБІ, Департаменту реєстрації Управління юстиції, регіональної нотаріальної палати, було перенесено місце проведення семінару до зали більшої місткості.

Отже, зустріч відбудеться, як і було заплановано, 05 лютого 2019 року у м.Харкові, але за адресою: 

61003, м. Харків, пл. Конституції, 1 (Палац праці), 3-й під’їзд, 2 поверх, Актова зала (найближча станція метро «майдан Конституції»).

Прохання поширити новину, та всім зареєстрованим повідомити про обізнаність координаційний комітет.

Реєстрація учасників відбуватиметься з 09-00.
Координаційний комітет за тел.: (050) 913-14-08, (067) 186-38-64, (057) 780-89-83

05 лютого 2019 року за підтримки профільних асоціацій: ГО «Асоціація технічних інвентаризаторів «СХІДТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ» та Всеукраїнської громадської організації «Асоціація експертів будівельної галузі», відбудеться відкритий семінар щодо НОВОЇ РЕДАКЦІЇ Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.

У рамках семінару відбудеться зустріч технічних інвентаризаторів східних регіонів України, а саме: Харківської, Донецької, Луганської, Сумської, Полтавської, Запорізької, а також представників інших областей.

Метою заходу є обговорення змін у законодавстві України, які відбулись останнім часом:

• Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2018 року №186, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 20 грудня 2018 р. за №1442/32894 «Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна».
• Порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт;
• Індекси зміни вартості будівельних робіт;
• Обмін досвідом роботи інвентаризаторів;
• Стан та перспективи законодавчого регулювання діяльності суб’єктів господарювання з проведення технічної інвентаризації.

До участі запрошені представники обласного відділення НПУ, ДАБІ.

Зустріч відбудеться в м.Харкові, о 10 годині за адресою: просп. Московський 64-А (найближча станція метро «Захисників України»).

Реєстрація учасників відбуватиметься з 09-00.

Обов’язкова попередня реєстрація учасників за тел.: (050) 913-14-08, (067) 186-38-64, (057) 780-89-83.

Шановні виконавці технічної інвентаризації!

На сайті ЛІГА:ЗАКОН http://search.ligazakon.ua/ l_doc2.nsf/link1/RE32894.html з’явився текст нової редакції Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затверджений наказом Мінрегіону від 26.07.2018року. Офіційна публікація очікується у першій декаді лютого. Враховуючи репутацію сайта ЛІГА:ЗАКОН не маємо сумніву що це остаточна прийнята редакція.

Редакція небездоганна, викликає критику, у тому числі і з нашого боку, але ця редакція значно краща, за ту, проти якої ми виступали у останні роки. Тому щиро вдячні всім, хто долучився до роботи щодо внесення змін у запропоновану у 17-му році редакцію, всім хто взяв участь у роботі експертної групи, і особливо у з’їзді інженерів технічної інвентаризації. Багато норм, спрямованих на повернення монополії місцевої влади на технічну інвентаризацію вдалося виключити з проекту завдяки консолідованій позиції професійної спільноти.

Вже писали, нова редакція, як і будь який результат компромісу, небездоганна. Працюватимемо над покращенням.

Запрошуємо долучитися до групи «Технічна інвентаризація об’єктів нерухомого майна України» у мережі Фейсбук, де йде жваве, не завжди коректне, але живе обговорення нової редакції, пошук шляхів подолання її недоліків тощо. https://www.facebook.com/groups/TIONMU/?ref=bookmarks

1. Продовжується передплата на 2019 рік періодичного видання спеціалізованого щомісячного Збірника «Ціноутворення у будівництві», який є єдиним виданням такого напрямку.

Збірник видається українською та російською мовами, свідоцтво про реєстрацію друкованого засобу масової інформації – ДК № 6506.

Вартість річної передплати 4320,00 грн.
Рахунок на річну передплату http://inproekt.kiev.ua/Files/co2019.jpg
Анкета отримувача http://inproekt.kiev.ua/Files/anketa_co.doc  
Після проведення Вами оплати просимо обов’язково надіслати заповнену анкету отримувача за нашою поштовою або електронною адресою anketa@inproekt.kiev.ua
Телефон для зв’язку (044) 334-75-20 (багатоканальний)
Якщо Ви вже здійснили передплату Збірника «Ціноутворення у будівництві» на 2019 рік, не беріть до уваги цей лист. З технічних причин ми не можемо виключити Вас з розсилання.

2. Інформація щодо проведення експертизи проектів будівництва

НВФ «Інпроект» знаходиться в Переліку експертних організацій Мінрегіону України під пунктом 3, здійснює експертизу проектів будівництва об’єктів виробничого та невиробничого призначення, які не містять державної таємниці, в усіх галузях економіки, крім атомної енергетики, за всіма розділами проектної документації, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС2) і середніми (СС2) наслідками, у тому числі за рахунок державних коштів та реалізуються по всій території України. 
З питань оформлення листів-замовлень та укладання договорів на проведення експертизи звертатись за телефоном: (044) 334-75-16.

3. Інформація для користувачів комп’ютерної програми «ІВК».

Шановні користувачі, інформуємо Вас що найближчим часом вийде оновлення програми «Інпроект – Випуск Кошторисів» 1.913, яким враховано рівень середньомісячної заробітної плати при визначенні вартості будівництва для розряду складності робіт у будівництві 3,8 згідно з наказом Мінрегіону №196 від 27.07.2018 р.,  індекси зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, дані про опосередковану вартість будівництва житла станом на 01.10.2018, зміни до правил визначення вартості капітального, поточного та експлуатаційного утримання автомобільних доріг.
Скачати збірку буде можна на сайті http://inproekt.kiev.ua. 
Тренінг з роботи на комп`ютерній програмі “Інпроект – Випуск Кошторисів” планується 13-14 лютого 2019 року. Заняття безкоштовні і призначені для ліцензійних користувачів КП “ІВК”. Попередній запис за тел. (044) 334-75-21 або листом на пошту work@inproekt.kiev.ua. 

4. Повідомляємо, що чергові заняття з підвищення кваліфікації інженерів-проектувальників в частині кошторисної документації відбудуться  20-22 лютого 2019 року. 

Вартість навчання 4800 грн, тривалість 24 години.
З приводу погодження для проходження навчання звертатись до Гільдії проектувальників. Контактна особа в Гільдії –  Ярошенко Ніна Вікторівна,тел. (099) 653-08-83, (044) 294-07-50. 

5. Повідомляємо, що НВФ «Інпроект» розробляє стандарти організацій України та індивідуальні  норми для визначення кошторисної вартості будівництва.

З питань розроблення стандартів організацій та індивідуальних кошторисних норм звертатися за телефоном: (044) 334-75-68.

6. Повідомляємо про зміну телефонних ліній:

– відділ реалізації Збірника «Ціноутворення у будівництві»  – (044)334-75-20;  (066)528-07-52; 
– консультаційно-аналітичний відділ (консультації з 14-00 для абонентів Збірника) – (044)334-75-38; 
– відділ реалізації та технічної підтримки КП «ІВК» – (044)334-75-21;
– кошторисний та консультаційний відділ з питань підтримки КП «ІВК» – (044)334-75-49;
– відділ розроблення кошторисних норм – (044)334-75-68;
– відділ експертизи проектів – (044)334-75-16.

 Директор ТОВ «Інпроект»                               І.М. Сіренко 

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Наказом від 19.12.2018 № 358 делегувало саморегулівній організації у сфері архітектурної діяльності – Всеукраїнській громадській організації «Асоціація експертів будівельної галузі» повноваження щодо проведення професійної атестації експертів строком до 01 лютого 2019 року.

Асоціація зобовязана забезпечити здійснення делегованих повноважень відповідно до вимог Порядку реалізації делегованого повноваження щодо проведення професійної атестації експертів, з яким ви можете ознайомитись тут: http://budex.org.ua/index.php/pro-asotsiatsiiu-ua/standarty-profesiinoi-diialnosti-ekspertiv.

Відповідно до Порядку делегування повноважень, Саморегулівна організація набуває делегованих їй повноважень з дня опублікування Мінрегіоном рішення про делегування повноваження у визначеному ним офіційному виданні.

Просимо звернути увагу на термін делегування повноважень, адже він досить стислий. Тому запрошуємо всіх, хто має намір пройти професійну атестацію та отримати кваліфікаційний сертифікат експерта чи підвищити кваліфікаційний рівень, одразу після різдвяних свят повідомити про таке на електронну пошту Асоціації – 38a@ukr.net та розпочати підготовку до процедури.

    Відповідно до рішень Конференції та Правління Всеукраїнської громадської організації „Асоціація експертів будівельної галузі” затверджено Положення про Комітет експертів з пожежної і техногенної безпеки та 20 грудня 2018 року заплановано перше скликання ініціативної групи Комітету експертів з пожежної і техногенної безпеки.

    З Положенням про Комітет та складом ініціативної групи можна ознайомитись тут:

• Положення про Комітет експертів з пожежної і техногенної безпеки
• Ініціативна група Комітету експертів з пожежної і техногенної безпеки

    У зв’язку з набуттям чинності наказу Мінрегіону від 24 квітня 2015 року № 79 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» (далі – Порядок), зареєстрованого у Міністерстві юстиції за № 547/26992 від 15 травня 2015 року, а також з метою уникнення подвійного тлумачення норм вказаного Порядку, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства доводить до відома наступне.

     Пунктом 6 Розділу ІІ Порядку передбачено, що технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації лише за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставлянням у технічному паспорті відмітки за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.
      При цьому, звіт, про технічне обстеження за формою, наведеною в додатку 1 до Порядку не складається та не включається до складу документів, що подаються разом з відповідною заявою про прийняття в експлуатацію об’єкта.
      Крім цього, пунктом 2 Розділу ІІІ Порядку передбачена можливість використання звітів про технічне обстеження, складених в період з 29 квітня 2013 року (набуття чинності наказу Мінрегіону від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 15.04.2013 за № 612/23144) до дня набрання чинності Порядком, а також технічних паспортів, складених до набрання чинності цим Порядком, щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно.
    Стосовно інформації, отриманої виконавцем від місцевого органу містобудування та архітектури, щодо відповідності місця розташування об’єкта вимогам державних будівельних норм (далі – Інформація органу містобудування та архітектури) слід зауважити.
    Вказана Інформація органу містобудування та архітектури у контексті Порядку не передбачає відповідність вимогам всіх державних будівельних норм, а насамперед стосується вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» у частині місця розміщення житлового будинку в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд.
      Зазначену інформацію надають уповноважені органи містобудування та архітектури, як спеціально уповноважені органи, що опікуються питаннями планування територій і до повноважень яких відносяться вказані питання. При цьому за вказаною інформацією може звернутися як власник об’єкта так і виконавець робіт. Зазначена інформація органу містобудування та архітектури має довільну форму, не передбачає сплати коштів та не є документом дозвільного характеру, тому затримка у її наданні не допускається.
      Для оптимізації механізму застосування Порядку, Міністерство вважає доцільним рекомендувати органам містобудування та архітектури надавати вищезазначену інформацію у якомога скорочені строки – до 10 (десять) днів.
      Міністерство вважає найбільш оптимальним шляхом інформування органів містобудування та архітектури стосовно рекомендацій Мінрегіону, викладених у цьому листі, доведення до відома таких органів відповідної інформації обласними державними адміністраціями.
    Декларації про готовність об’єкта до експлуатації (далі – декларація) складається за формою, наведеною в додатку 3 до Порядку. Слід зазначити, що орфографічна чи технічна помилки, допущені під час заповнення декларації або інформація, викладена з неточностями, які не впливають на зміст та правовий статус об’єкта, не можуть вважатися підставами для відмови органом державного архітектурно-будівельного контролю у прийнятті об’єкта в експлуатацію.
     З цього приводу Міністерство вважає за необхідне територіальним органам – структурним підрозділам Державної архітектурно-будівельної інспекції України постійно проводити консультаційно-методичну допомогу громадянам з питань оформлення документів, необхідних для прийняття об’єктів в експлуатацію.
Також слід наголосити, що Порядком передбачена підстава, коли об’єкт не може бути прийнятий в експлуатацію, зокрема у разі наявності відхилень від вимог державних будівельних норм, визначених такими нормами як недопустимі (заборонені). Вказана вимога стосується в першу чергу заборон, встановлених державними будівельними нормами, які безпосередньо впливають на безпеку експлуатації об’єктів.
     В цілому, положення Порядку дають можливість досягнути основної мети – оформлення прав власності на нерухоме майно, що належить громадянам, побудоване у попередні роки. Додатково, Міністерство наголошує на недопустимості нав’язування послуг громадянам, які мають наміри ввести в експлуатацію об’єкти згідно з Порядком, посадовими особами будь-яких органів влади.
   З метою аналізу регуляторного впливу та ефективності практичної реалізації Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, Міністерство постійно буде здійснювати моніторинг статистичних даних, звернень та скарг громадян. За наявності підстав вважати правопорушеннями дії посадових осіб заінтересованих органів влади під час застосування вказаного Порядку, Міністерством будуть вживатися відповідні заходи реагування.

Урядовий портал